单位出租房屋交多少税

　　一、单位出租房屋交多少税

　　单位出租房屋交税情况如下：

　　１、房产税：根据房屋租金收入计算缴纳，税率为１２％。

　　２、营业税：以租金收入的５％计算来缴纳。

　　３、城市维护建设税及费附加：根据纳税人实际缴纳的营业税，税率分别为１％、５％、７％。

　　４、印花税：按租赁金额千分之一贴花，税额不足１元，按１元贴花来计算。

　　二、租房的流程

　　１、双方签订租赁合同

　　２、房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）。并索取复印件做为合同附件。

　　３、房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证。）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）。并索取复印件做为合同附件。

　　４、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。

　　５、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。

　　６、如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的２０％

　　三、租房需要注意什么

　　１、必须要查看房主的姓名、房屋面积、坐落情况、装修、设施等状况。

　　２、要注意房子的租赁期限，一般把控在一年内比较好。

　　３、要注意租金和支付方式。如果你需要长期出租的话，就必须在合同中约定租金支付的方式。

　　４、房屋的修缮责任：正常情况下房子中的设施被损坏了，那么出租人就要负责维修。如果是老化的问题，那么就要由房东承担。

　　５、物业杂费的条款：对于屋内的设备，比如水、电、煤、气等维修基金或者其他的相关费用一定要在合同中写清楚。

　　看到这里，武汉律师事务所小编相信你也了解了单位出租房屋交多少税相关的知识内容了。单位出租房屋需要交纳房产税、营业税、城市维护建设费等费用，具体的缴费金额还需要结合当地的税费标准进行计算。好了以上就是办理租房合同备案材料的相关内容，如果你还有疑问，可以咨询我们的律师。