如何到地税租房费发票

　　一、如何到地税租房费发票

　　租房开发票需要房东带齐证件到所在地地税局代开，所需材料税率如下　：

　　个人出租住宅房，代开发票时按综合征收率６．６８％计算缴纳税款，需要带房主的身份证、购房合同、房屋租赁合同和经办人的身份证到高新区地税局办理。

　　若出租的是网点房，需要按综合征收率１９．７％计算缴纳个人所得税，办理时需要带房主的身份证、房屋租赁合同和经办人的身份证。

　　二、开租房发票需要什么材料

　　１、申请代开发票人的合法身份证件。

　　２、房产证原件、复印件。

　　３、付款方对租赁房屋单价、金额等出具的书面确认证明，或租赁合同。

　　携带好以上材料到房屋所属区域的地税部门就可办理，开具发票时需要缴纳的税费包括：房产税、营业税及个人所得税。

　　三、租房纳税的对象又有哪些

　　《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

　　按照此规定，租房的税应当由土地实际使用人缴纳。具体地讲：如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，那么应当由出租人缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土地的，那么应当由承租人缴纳土地使用税。

　　以上就是武汉律师事务所小编为大家整理介绍的关于如何到地税租房费发票等相关法律知识。办理地税租房发票需要到税务局办理办理时需要携带房东身份证、租赁合同等材料。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询武汉律师事务所，我们会有专业的律师为您提供帮助。