房屋租赁登记流程是怎样的

　　下面就是武汉律师事务所小编为您整理的关于房屋租赁登记流程是怎样的这个问题的详细资料，希望可以对您有一定程度上的帮助，在您需要的时候可以替您排忧解难，这样的话，武汉律师事务所小编会非常开心的。所以，一点要仔细的阅读以下内容哦。

　　一、房屋租赁登记流程是怎样的

　　1、 租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；

　　2、 租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；

　　3、 在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；

　　4、 租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；

　　5、 在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。

　　二、什么是房屋租赁登记备案

　　出于不动产的公示公信原则，便于国家对不动产的管理，在房屋租赁上法律设定了登记备案制度。房屋租赁合同未经登记备案的，不得对抗第三人。根据建设部《城市房屋租赁管理办法》及相关规定，当事人在签订书面租赁合同后的15日内，双方持合同及有关材料到房屋所在的区、县房地产登记机构办理登记备案手续。如果一方要求备案而另一方不配合的，要求登记的一方可持租赁合同到房地产登记管理部分自行登记备案。

　　三、办理房屋租赁登记备案需要哪些材料

　　（1）房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份；

　　（2）房屋租赁登记备案申请表一份；

　　（3）房屋租赁合同一份；

　　（4）申请人的身份证明：申请人为自然人的，提交身份证件复印件；为企业法人的，提交企业营业执照复印件、法定代表人身份证件复印件；为其他组织的，提交组织机构代码证复印件、负责人身份证件复印件，并提供单位的法人委托书及经办人身份证复印件；

　　（5）委托他人代理的，应提供授权委托书及委托人与代理人身份证件复印件；

　　（6）转租的房屋应提供房屋所有权人同意转租的书面证明；

　　（7）凡提供的资料为复印件的，需核对原件。

　　其他有效凭证是指房地产权属证书以外的凭证，即：

　　（1）规划主管部门核发的建设工程许可证明；

　　（2）建设主管部门核发的建设工程竣工验收备案证明；

　　（3）违章建筑被依法处理后保留建筑物的凭证；

　　（4）商品房购房合同、发票；

　　（5）其他能证明房屋权属的凭证。

　　上面就是武汉律师事务所的小编为您找到的关于房屋租赁登记流程是怎样的的全部内容，由于一定的原因，无法向您更加全方位的介绍，只是大致的给你介绍了这方面的内容。所以，如果您还有其他方面的问题，请咨询武汉律师事务所，我们会提供专业的律师为你解答疑惑。