同意转租证明怎么写

一、同意转租证明怎么写

兹同意＿＿＿＿＿＿＿＿将承租位于＿＿＿＿＿＿＿＿的商业用房转租给＿＿＿＿＿＿＿＿作为居住使用，作为产权人，同意并认可＿＿＿＿＿＿＿＿与＿＿＿＿＿＿＿＿其签订的租赁协议／合同的效力，并保证＿＿＿＿＿＿＿＿在协议期内的合法使用权。

特此证明！

同意人：＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

二、租房没到期可以转租吗

租房合同未到期，承租方不可以将房屋私自转租出去。因此，这种行为是有问题的，正确的做法是与出租方协商，经出租方同意后，才可以将房屋转租。

房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋是否合法要看具体情况来确定，具体来说，合法的转租须符合以下条件：

（一）转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。

（二）转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。

三、转租费一定要给吗

如果你是通过中介介绍转租的别人的肯定会需要中介费的，但是如果没通过中介，直接跟现在租户联系的租房应该就不需要中介费了。不过中介费本来就没有统一的标准，都是可以商量的。房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租的房屋再出租给他人使用，不参与经营而获得租金性收益的行为。需要注意以下问题：

（一）私房转租的前提是必须经原出租人同意。

（二）承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋内擅自搭建的，不得转租。

（三）承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。

（四）房屋转租合同约定租期的最后时限不能超过房屋租赁合同约定的最后租日。

（五）建议订立书面合同，且在合同中要明确房主、转租人、和承租人的法律关系。这不仅仅关系到安全问题，同时也关系财产问题。

（六）建议次承租人最好经过相关合法的中介机构进行。中介机构会对所出租的房屋进行审查，确保房屋的安全性。

（七）建议次承租人避免与转租人单独签订租房合同。这是因为如果房屋转租没有经过房东的同意，房东可以随时解除房屋租赁关系。

以上是武汉律师事务所小编为您详细介绍的关于同意转租证明怎么写的内容，同意转租是需要房东进行出具的，只有在经过房东同意的情况下才可以将房屋进行转租，否则，进行转租的合同是无效的，若您还有什么法律上的问题，建议咨询武汉律师事务所专业律师。