购房印花税什么时候交

房屋交易是需要缴纳相应的税款的，其中就有印花税，但是很多人都不知道印花税的缴纳时间。为了帮助大家更好的了解购房印花税什么时候交的相关法律知识，武汉律师事务所小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧，希望对您有帮助。

一、购房印花税什么时候交

《印花税暂行条例》第七条规定，应纳税凭证应当于书立或者领受时贴花。上述所说的书立或者领受时贴花，是指在合同的签订时、书据的立据时、账簿的启用时和证照的领受时贴花。如果合同在国外签订的，应在国内使用时贴花。也就是在房产证出来后，领证的时候缴纳购房印花税。但是，值得注意的是，你若买的是一手房这个印花税是由开发商出的，你买的若是二手房这个印花税应当由你出，要是二手房房东是实收，你就必须把房东的那一份也要交了，就是叫成交价的0.05%*2，也就是要交0.1%的税费。

二、购房合同模板的基本内容

（一）开发商土地使用来源及商品房状况：包括您购买房屋的位置、面积，是现房还是期房。

（二）房价：包括房屋的单价、总价、税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。

（三）付款约定：包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。

（四）交付约定：包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。

（五）质量标准：包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等。

（六）产权登记和物业管理的约定。

（七）保修责任。

（八）乙方使用权限。

（九）双方认定的争议仲裁机构。

（十）违约赔偿责任。

（十一）其他相关事项及附件：包括房屋平面图、装饰、设备标准等。

三、企业房屋买卖印花税的税率是多少

房地产印花税的税率有两种：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0.05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为0.1%，房产购销合同，税率为0.03%;第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。

对整个文章总结一下就是购房者需要在房产证出来后，领证的时候缴纳购房印花税。以上就是武汉律师事务所小编为您详细介绍关于购房印花税什么时候交的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询武汉律师事务所，我们会有专业的律师为您解答疑惑。