房租违约金不交会怎样

房屋租赁中，一旦一方出现违约的行为，不管是什么原因导致的违约，守约的一方可以通过法律途径进行维权，保护自身的合法权益。那么房租违约金不交会怎样？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，武汉律师事务所小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

一、房租违约金不交会怎样

如果违约不支付违约金的，守约方可以向人民法院起诉，请求人民法院根据实际情况及相关法律规定要求违约方支付违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、房租买卖合同已签卖方违约金怎么支付

房租买卖合同已签卖方违约金应当是按照合同当中的约定来支付。

签订了购房合同卖方毁约违约金标准以合同约定为准，《民法典》第五百八十五条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。

（一）般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

《民法典》第五百八十五条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。

三、房东违约一般赔偿标准

房东违约没有一般赔偿标准。租房人可以在被房东侵害权益时根据双方之间签订的合同主张赔偿责任；合同如果没有明确责任，可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

以上就是武汉律师事务所小编为您详细介绍关于房租违约金不交会怎样的相关知识，由此可知，房租违约金不交，守约方可以向人民法院起诉，要求维护自身的权利，具体可以找律师维权。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询武汉律师事务所，我们会有专业的律师为您解答疑惑。