房屋租赁是否一定要进行登记

我们可能会有租房这样子的情况，但是对于房屋租赁是否需要办理一定的手续，这个可能大家不太清楚。那么房屋租赁是否一定要进行登记？阅读完以下武汉律师事务所小编为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。

一、房屋租赁是否一定要进行登记

出租房屋没有经过公安机关登记，是违反公安部门《租赁房屋治安管理规定》的违法行为，会受到行政处罚。但租赁房屋合同仍然有效，即租赁关系仍然受法律保护，起诉时，法院应当受理。

《商品房屋租赁管理办法》对不办理房屋租赁登记手续的处罚措施：

第二十三条违反本办法第十四条第一款、第十九条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正;个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款;单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。

第二十四条直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门对符合本办法规定的房屋租赁登记备案申请不予办理、对不符合本办法规定的房屋租赁登记备案申请予以办理，或者对房屋租赁登记备案信息管理不当，给租赁当事人造成损失的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

二、房屋租赁登记备案的办理条件和对象范围

办理条件：房屋租赁当事人签订或变更房屋租赁合同之日起30日内，向房屋所在地房产管理部门提出申请，按要求提交登记要件(资料)进行备案。

办理对象及范围：五城区以及高新区市属以上(含市属)单位的非住宅房屋租赁。

三、房屋租赁登记备案需提交的材料

1、房屋租赁合同;

2、房屋所有权证明文件及出租方身份证明文件;

3、承租方为个人的提供身份证明文件;

4、出租共有房屋，还应提交其他共有人同意出租的证明文件;

5、出租委托代管房屋，还应提交房屋所有权人授权出租的证明;

6、出租已抵押的房屋，还应提交房屋抵押权人同意出租的证明;

7、登记部门认为必需的其他文件。

上面的是武汉律师事务所小编为您整理的。综上可知，登记是需要到有关的部门进行办理的，而且还需要准备相关的登记材料和经过一定的流程，对于房屋租赁是否需要登记，我们也知道这个答案是肯定的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的武汉律师事务所律师。