转租没签合同算转租吗

　　一、转租没签合同算转租吗

　　转租没签合同其实也算是转租的，虽然没有合约，但二者已经形成了事实上的租约关系，不过为了安全起见，双方还是签订转租合约会比较好。

　　二、转租不签转租合同可以吗

　　1、不可以，如果你有房子需要整租，必须要与新的租客签订新的转租合同。当然你可以不与原来的房东签合同，因为你已经和房东签了，而且这个合同仍然生效，但是必须要与承租人签订房屋的转租合同。

　　2、同时，在此之前你还需要得到原来房东的同意，最好得到他的书面同意，这样会更加稳妥。让他知道你要将房子转租给其他人，如果没有反对，就能够转租。并且你所签订的转租合同就是有效的，要不然会承担房东的损失，并且房东可以要求解除合同。

　　3、如果你与承租人签订了新的转租合同，对于双方来说，也能够得到有效的保障。比如新的承租人在入住之后破坏了室内的家具家电，房东肯定会要你赔偿。如果在合同里面关于室内的家具、家电，包括水费、电费、物业费等等都进行了明确划分。出租房内发生的任何事情都与你无关，就能够保护好你的权益，你再租房子也会更加安心，所以必须要签。

　　三、非法转租会产生哪些法律效果：

　　第一，出租人与承租人之间的关系。承租人转租为严重的违约行为，出租人有权解除合同，同时可以请求损害赔偿。

　　第二，承租人与次承租人之间的关系。双方之间的租赁合同有效，承租人负有使次承租人取得对租赁物使用收益的义务。

　　第三，出租人与次承租人的关系。次承租人的租赁权不能对抗出租人。出租人终止租赁关系时，出租人可以直接向次承租人请求返还租赁物。

　　以上就是武汉律师事务所小编为大家介绍的关于转租没签合同算转租吗的相关内容。很多转租的都是二房东甚至是三房东，这样的话对于租客来说就很没有保障了，而且在转租之前一定要经过房东的同意才可以，所以在租房的时候还是尽可能的跟一手房东签合同。