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承租房无户口可以继承吗

时间:2021-11-29 来源:湖北天崇律师事务所

  如今房价居高不下,许多人只能通过租房子来解决住宿问题。对于某些家庭,长期生活在一个地方,租住的房子租期较长,达到了数十年。如果承租人在租房期间死亡,那么他的没有户口的家属可以继承房屋吗?以下由武汉律师事务所小编为您介绍承租房无户口可以继承吗的相关内容。

  一、承租房无户口可以继承吗

  承租房能不能继承,与是否有户口是没有关系的。承租房是不能够继承的,因为这种房子本身就没有产权,只有租赁的权利,所以不能够通过继承的方式。而作为承租人,只有租住的权利,却没有任何的处分权,不能够作为个人的财产继承,所以与有没有户口没有直接的关系。

  但是,在一定条件下,承租人的继承人在承租人去世之后可以取代承租人的地位,成为合同的有方当事人,可以享有合同权利,履行合同义务。关于他们的子女能不能够继续租房子的问题,而根据城市房屋租赁管理办法的相关规定,如果租房人在租赁的期间死亡,和他一起居住的家庭成员,如果居住时间达到了两年以上,就能够继续租赁,符合条件之后,才能够继续申请。

  二、承租房和产权房有什么区别

  两者之间主要的区别就是一个是没有产权的,一个是有产权。很明显承租房就没有产权,它只有租赁的关系。而且这种房子主要是为了解决有住房困难的群体,是一种过度方案。而且需要符合一定的条件,才能够提供住房的帮助。比如属于本城市低收入的家庭,每个人的名下是没有房产的,符合这些条件才能够去租。或者是一些大学毕业生,或者是外地来这座城市创业的群体,可以选择租。

  产权房就有产权,只要你有钱购买下来,就能够拥有所有权。可以私下进行出售、转让等等,不会受到其他人的干涉和影响。有自己完全的处置权,但是公租房只能够出租,却不能够在市场上买卖,因为它的产权是政府的,并不归属于个人。

  三、房屋租赁登记所需要的材料

  办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:

  1、房屋租赁合同;

  2、房屋租赁当事人身份证明;

  3、房屋所有权证书或者其他合法权属证明;

  4、直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。

  以上就是武汉律师事务所小编向您介绍的关于承租房无户口可以继承吗的内容。承租房是不能继承的,不论继承人是否有户口。但是在特定条件下,继承人可以取代承租人的合同地位。若您就承租房无户口可以继承吗想要进行更加深入的了解,建议在武汉律师事务所咨询专业律师,律师会给您更加专业和深入的回答。

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