房屋租赁税的标准

　　房屋租赁税的标准

　　一、房屋出租用于生产、经营的

　　(一)出租方应纳税费：

　　1、应纳营业税=营业收入*5%

　　2、应纳城建税=应纳营业税*7%

　　3、应纳教育费附加=应纳营业税*3%

　　4、应纳堤防维护费=应纳营业税*2%

　　5、应纳印花税=租赁合同记载金额*1%0

　　5、应纳地方教育发展费=营业收入*1%0

　　6、应纳个人所得税=应纳税所得额*20%

　　7、应纳土地使用税=应税面积*6元/平方米(每年)

　　8、应纳房产税=营业收入*12%

　　(二)承租方应纳印花税=租赁合同记载金额*1%0

　　承租方生产经营应纳其它税费根据不同行业应纳相关税费

　　二、房屋出租用于居民居住的

　　(一)出租方应纳税费：

　　1、应营业税=营业收入*3%

　　2、应纳城建税=应纳营业税*7%

　　3、应纳教育费附加=应纳营业税*3%

　　4、应纳堤防维护费=应纳营业税*2%

　　5、应纳印花税=租赁合同记载金额*1%0

　　5、应纳地方教育发展费=营业收入*1%0

　　6、应纳个人所得税=应纳税所得额*10%

　　7、应纳土地使用税=应税面积*6元/平方米(每年)

　　8、应纳房产税=营业收入*4%

　　(二)承租方应纳印花税=租赁合同记载金额*1%0

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