租房有纠纷找什么部门解决

　一、租房有纠纷找什么部门解决

　　１、租房纠纷协商解决

　　房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。

　　２、租房纠纷协商不成的，请求调解

　　租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。

　　３、租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决

　　租房纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

　　二、租房纠纷的种类

　　（一）租金违约纠纷

　　（二）损害赔偿纠纷

　　（三）房屋租赁期间出售的优先权纠纷。

　　（四）转租纠纷。

　　（五）变更房屋用途纠纷。

　　（六）单面解除合同纠纷。

　　三、怎样避免租房纠纷

　　１、查明出租人是否与房屋所有权证书上登记的产权人一致。如果出租人不是房屋产权人，则应要求其出示产权人同意由其作为代理人出租房屋的授权委托书。

　　２、如果出租人出租的是已交付但尚未办理产权证的商品房，应要求其提供商品房预售合同和房屋的交付使用证明。

　　３、如果出租人出租的是自行建造但尚未取得产权证的房屋，应要求其提供《建设工程规划许可证》。对于不能提供《建设工程规划许可证》的房屋则不能承租，对于提供了该证书的，也要核查是否系按照《建设工程规划许可证》的规定建设的房屋，若系超规划建设的房屋，则亦不能承租。

　　４、如果出租人出租的是自行建造的临时建筑，则应关注是否超建设范围或超使用期限。

　　看到这里，武汉律师事务所小编相信你也了解了租房有纠纷找什么部门解决相关的知识内容了。在进行租房的时候，我们可以仔细检查房屋的具体状况，确认房屋的产权归属，在租房合同上做好明确的约定，避免租房纠纷。好了以上就是租房有纠纷找什么部门解决的相关内容，如果你还有疑问，可以咨询武汉律师事务所的专员律师。