出租房屋需具备哪些条件

　　在承租房屋时，出租人与承租人应当签订书面的租赁合同，约定租赁事宜和租金的支付。租房合同是处理租赁纠纷的重要依据，也是有力的证据。租房合同应当是双方的共同意愿，明确双方的权利义务。租房合同可以自己写吗？接下来由武汉律师事务所小编带您了解相关知识。

　　一、租房合同可以自己写吗

　　《合同法》第十二条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：

　　1、当事人的名称或者姓名和住所；

　　2、标的；

　　3、数量；

　　4、质量；

　　5、价款或者报酬；

　　6、履行期限、地点和方式；

　　7、违约责任；

　　8、解决争议的方法。

　　二、租赁期限

　　租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

　　三、租赁物的维修

　　1、出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

　　2、承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

　　上述文章回答了关于“租房合同可以自己写吗”的问题。根据相关法律法规，租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如有其它问题，欢迎咨询武汉律师事务所专业律师。