简易的租房协议模板

　　一、房屋出租合同简单范本

　　甲方姓名(出租方)：_________________　身份证号码：________________

　　乙方姓名(承租方)：__________________身份证号码：________________

　　经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

　　（一）、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　（二）、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元),以后应提前___天支付。

　　（三）、约定事项

　　1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

　　2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

　　3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

　　5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

　　6、备注：_______________________________________________________________

　　（四）、本合同一式两份，甲乙双方各存一份，自双方签字之日起生效。

　　另水：_____吨，气：____立方，电：___度

　　甲方签章(出租方)：

　　电话：

　　年     月     日

　　乙方签章(承租方)：

　　电话：

　　年     月     日

　　二、租房合同怎么样才具有法律效力

　　合同成立以后是否具有法律效力主要从以下几个方面来看：

　　合同主体要符合规定。比如双方当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，出租人应为房屋所有人或合法使用权人等;

　　合同是双方当事人在平等、自愿的条件下订立的。一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同是无效的。

　　房屋不属于法律法规禁止出租的。比如属于违法建筑的、不符合安全标准的、违反规定改变房屋使用性质的房屋等都是不能出租的。

　　合同的内容要合法。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益，不得以合法形式掩盖非法目的。

　　合同应向房产管理部门办理登记备案手续。如果没有进行登记备案，那么合同将无效或者不能对抗第三人。

　　以上就是武汉律师事务所小编为大家整理的关于简易的租房协议模板的相关内容，双方签订租房协议要符合自愿原则，不得强迫欺诈，这些都属于合同可撤销的情况，要防止这种情况的发生。大家如果还有其他法律问题，欢迎上武汉律师事务所咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。