合租房屋出租合同范本

　　一、合租房屋出租合同范本

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方协商，乙方自愿租赁（）号房，为便于履行各自的职责，特签订如下协议：

　　1、甲方提供给乙方房屋外，另按有电表、水表，乙方按实际用电、用水数量统一收费。

　　2、乙方在租赁期内，未经甲方允许不得转租他人，不得搞破坏型装修，房内装修后，租赁合同到期不租时，不得将装修物拆除及破坏。

　　3、本房屋租赁期限年，即年月日至年月日。

　　4、本房屋租赁费元，自合同签订之日内缴纳第一年租赁费。今后每年提前一个月缴纳下一年租赁费，合同期满后乙方继续租用，甲方优先考虑。

　　5、如乙方提前解除合同，所交房租不予退还。

　　6、乙方在经营期间应合法经营，如违法经营，甲方有权解除合同。

　　7、合同中未尽事宜，双方共同协商解决，如有纠纷，双方协商处理或法院起诉。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签订之日起生效。

　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　身份证：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　身份证：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

　　二、签订房屋出租合同的注意事项有哪些

　　1、租赁房屋需要验明房屋的产权证,房主本人身份证,确认是否有权利租赁房屋。

　　2、房屋邻居都是什么人,是否会影响以后的居住。

　　3、明确房屋的相关配套费用(水,电,煤气,物业费,采暖费,有线电视,宽带,电话)等由谁承担并确认现在缴费情况。

　　4、在房屋押金的问题上需在合同内约定什么情况下返还,什么情况下不返。

　　5、在房屋租赁合同内约定如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责。

　　6、房屋的租金约定,付款的时间,租赁的时间,租赁的期限等等。 其他在使用房屋期间能够预想遇到的问题都在合同内约定出来。

　　注：合同一定要签，绝对不可因任何事宜影响而导致不签署合同，切记。

　　三、房屋出租合同可以随意修改吗

　　可以局部修改，对工商注册不构成影响。

　　1、工商注册时作为附件材料的房屋租赁合同，只是起到证明具备公开的、合法的经营地址的作用。

　　2、房屋租赁合同发生局部变更，比如租金或其他约定事项等等变动而修改合同对工商注册不构成任何影响，除非是租赁合同的承租人不再是本注册企业或本注册企业的股东之一，或者经营地址已经发生改变。

　　合同是双方意思达成一致的结果，双方对合同条款可以进行修改、磋商。

　　企业工商注册登记的房屋租赁合同属于合同法中租赁合同，也应符合合同的基本原则，即由双方磋商一致，法律并没有限制租赁合同的修改。

　　以上就是武汉律师事务所小编为您详细介绍的关于合租房屋出租合同范本的相关内容，综上所述小编提醒您，其实我们由出租人和承租人协商来决定，在租期内，出租人不得擅自提高房屋的租金，其支付租金时限方式有按半年付、按季付。若您还有什么法律疑问，建议咨询武汉律师事务所专业律师。