如果想要开一个店子,首先就需要租赁一个合适的门面,对于资金不足的商户一般都会先选择租赁门面,在租赁门面时是需要与房东签订正式的门面正规租房合同的,那么,门面正规租房合同范本是怎样的呢?下面就跟着武汉律师事务所小编一起来了解一下吧。
出租方(以下简称甲方):_____
承租方(以下简称乙方):_____
身份证号:____________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 市 ;位于 号楼 单元
第二条 房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金。
该房屋月租金为(人民币) 元,大写 元整。
第五条 付款方式。
乙方按(____)支付租金给甲方。
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起 3 日内,将该房屋交付给乙方。
第七条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1、电费;
2、宽带费;
第八条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方_______元作为押金。乙方退房时要保证房屋物品完整整洁,否则不退押金。
第九条 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签章):_____ 乙方(签章):_____
___年___月___日 ___年___月___日
1、手写的房屋租赁合同均是有效的,只要签订时不存在欺诈,胁迫或者乘人之危等情形即可。
2、租赁协议内讲明具体的租赁细则,承租双方所承担的义务和责任,双方确认签字,则协议有效。
3、房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。
1、甲方的责任与权利:对房屋自然损耗的维修。按时收取房屋租赁费,签订合同时收取年租赁费。不得随意终止合同,若终止应加倍赔偿对方损失并支付违约金。发现乙方任意损害房屋及设施等,甲方有权要求乙方赔偿损失或恢复原状。合同到期后在同等条件下,甲方优先与乙方签订新租赁合同,新合同期间的租赁费等重新商定。有关部门规定的有关房屋租赁备案等手续由甲方办理,费用由甲方承担。
2、乙方的责任与权利。按时付给甲方租赁费,承担房屋租赁期间的有关物业费、水、电费等。不得私自对房屋进行改造,不得任意损害房屋及设施。在合同期间内,不得随意终止合同。
3、合同中未尽事宜,甲乙双方应本着相互谅解的原则按法律规定协商解决,双方议定违约金为元。
4、本合同自年月日始至年月日止。
5、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,租赁管理办公室存档一份,三份合同具有同等法律效力。
以上就是武汉律师事务所小编为您详细介绍的关于门面正规租房合同范本的相关内容,在门面正规租房合同中,需要对租赁门面的地址等基本情况进行说明,还需要明确双方协商的门面租金、租赁期限以及租金支付方式等情况,若您还有什么法律疑问,建议咨询武汉律师事务所专业律师。
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