房屋租赁中介收费由谁来交

　　租房都是需要找中介的，但是很多中介是不靠谱的，也可能会遇到所谓的"黑中介"。所以找中介之前需要了解清楚房屋租赁中介收费的相关问题。比如，房屋租赁中介收费由谁来交呢？房屋租赁中介费收费标准是怎样的呢？下面武汉律师事务所小编为您详细介绍。

　　房屋租赁中介收费由谁来交呢？下面跟着武汉律师事务所小编一起来了解一下吧。阅读完以下内容，一定会对您有所帮助的。

　　一、房屋租赁中介收费由谁来交

　　房屋租赁中介收费由谁来交依各地惯例而定，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。

　　二、房屋租赁中介费收费标准

　　租房中介费收取多少依各地惯例而定，一般是租客与房东各付月租金的一半，挺有的是按比例收取，下面是各城市租房中介费收取标准：  

　　1、北京：在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500(付4500押1500，再加上1500为中介费)。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。  

　　2、上海：房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。  

　　3、成都：在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，最常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。  

　　4、重庆：大部分地区中介费的收取都是支付月租金的50%作为租房中介费，有的是房东和客户都需要支付，也有的只收取租客的中介费，大多都可以商量。

　　三、找中介租房的注意事项

　　1、要选择合法的、信誉度高的房屋中介机构，并认真仔细地查证其是否证件齐全及是否具备相应资质。举个例子，与传统中介不同，房天下采用电商租房新模式，专人带看专业服务，面对面交易，拒绝差价，这样的机构就值得信赖~

　　2、不要轻信中介的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境，租客不妨通过互联网找房、实地看房相结合的方式寻找合适的租房房源！

　　3、要认真研究合同范本的条款，看清双方权利和义务是否对等，违约责任是否公平明确等，对中介机构的口头承诺，应要求其书面化并签字确认;

　　4、如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为"订金"，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。

　　5、注意收费票据的内容描述，应如实注明是"押金"、"租金"等，而不应是什么"信息费"、"看房费"、"诚信费"之类的其他杂费，并应妥善保管各种书式资料和收费票据。

　　上述文章武汉律师事务所小编为大家详细介绍了房屋租赁中介收费由谁来交呢，房屋租赁中介收费由谁来交依各地惯例而定，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。另外，签订合同的时候要加倍小心，毕竟这与自己的切身利益有关系。