租房子有问题中介不给处理怎么办

近些年来，由于房价的迅猛上涨，越来越多的人面临着买房困难的情况，于是就选择了租房，不过，租房一不留神，也会陷入纠纷中，租客与房东之间，与中介之间的纠纷时有发生。若是遇到租房子有问题中介不给处理怎么办？武汉律师事务所小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对您有所帮助。

一、租房子有问题中介不给处理怎么办

租客与租房中介产生纠纷的处理有：

（一）房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决；

（二）申请仲裁解决问题；

（三）在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。

二、找中介租房可行吗?

不要中介费，真的有免费午餐?

有的中介自称对房客不收取中介费，而向房东收取了代理费，对房客而言，真有这样的免费午餐?

不管怎么说，一定要见到业主，跟业主确认一下是不是他向这家中介公司付费，看不见业主的房子多便宜也不要租。

代理房源可信吗?

中介除了提供出租人和承租人双方的服务外，还有一种代理方式，即业主把房源委托给中介，双方签订合同，中介先行审查业主所有的证件，并先行付款，所有的风险中介先行承担，租客再跟中介签租赁合同，如果因为中介不小心被骗导致房客被骗，中介要承担所有的费用。一般这种代理房源是由于业主有特殊需求，比如说出国、上班/老人，没有时间打理房子.

是不是一定要见房东本人?

不一定，但可以看中介与业主的协议，以及业主的房产证和身份证的复印件，原件不可能给中介公司。如果选择的中介公司比较好，代理房源有时候比直接跟业主签合同更好，比如，房东中途退租，押金/定金未必还给你，而中介代理是不可以中途退租的，否则要双倍赔偿。

当然，选择中介公司还是要选择正规的，因为不太正规的房子这些方面可能不会产生欺骗，但是其他方面比如说配置物品/服务跟不上，或者是装修上赚取很多灰色收入。

长年租赁中介费要重复收取吗?

绵阳市的中介费都是按照成交价一个月的租金，只交一次，就相当于一个月的房租作为收费标准，即便连续租很多年，也不用再交中介费.但是如果是代理房源续签，只能和中介公司再重新签合同。

中介费一定是一定是签租赁合同时才交，只要没成交就不交钱，前期服务都是免费的，有的说要交看房费，是骗人的，因为正规的中介公司都是为了收取成交时的中介费，而不是看房费。

找一个正规的中介相对比较安全，正规中介介绍的房子一般都是经过第一道审核，不会有假房源。而且如果是中介介绍的，如果被房东骗了，中介是要赔给你的。

三、根据规定租房子房间有问题能提早退房吗

租房子房间有问题能提早退房。

《中华人民共和国民法典》

第七百二十四条【非承租人构成根本性违约承租人可以解除合同】有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;

（二）租赁物权属有争议;

（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

第七百三十一条【租赁物质量不合格时承租人解除权】租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

以上就是武汉律师事务所小编为您详细介绍关于租房子有问题中介不给处理怎么办的相关知识，总的来说，要想解决租房子有问题中介不给处理这个问题，无非就是协商解决，协商不成的，就可以通过法律途径解决，例如提起仲裁或者是向法院起诉。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询武汉律师事务所，我们会有专业的律师为您解答疑惑。