第三方转租房子合同范本

房屋转租我们与合同租房的条件以及内容是不一样的，并且他的注意事项涉及到的东西也比较多，可能关系与他人的利益或者是使用范围，那么第三方转租房子合同范本具体是怎样的呢？接下来武汉律师事务所小编为大家整理关于第三方转租房子合同范本问题的解答，带着问题我们一起往下看。

一、第三方转租房子合同范本

转租人________________（以下简称甲方），承租人_______________（以下简称乙方），当事人就房屋一部转租达成以下协议：

（一）转租人经得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地号（门牌）市区路__________号）层楼房、其楼上全部_______平方米转租与承租人为居住使用。

（二）转租期限

______年____月___日起，至_____年______月____日止，计_____年。

（三）租金

1.每月租金人民币_____元，每月____日以前缴纳。

2.保证金人民币____元，于转租期满交还房屋时无息返还。

（四）使用转租物的限制

1.本转租房屋系供居住之用。

2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。

4.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。

5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。

（五）危险负担

乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。

（六）违约责任

1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。

2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。

（七）其他特约事项

1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。

2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。

3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。

4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。

（八）出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。

本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。

转租人（甲方）：______________

承租人（乙方）：______________

连带保证人：__________________

___________年_______月_______日

二、第三方转租能办营业执照吗

看情况：

其一、如果转租是经过出租人同意的，则该转租行为有效，第三方转租能办营业执照。

其二、不符合上述情况的，该转租行为无效，第三方转租不能办营业执照。

《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

三、第三方转租合同怎么写

甲方(出租方)：xx;

身份证号码：xx;

乙方(承租方)：xx;

身份证号码：xx;

经过甲方的承租房的同意，甲乙双方协商将位于xx房屋转租给乙方居住使用,租房从xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。月租金为xx元，人民币(大写)xx元；

甲方：xx;

乙方:xx;

xx年xx月xx日。

《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

以上就是武汉律师事务所小编为您介绍的关于武汉律师事务所的有关知识，相信通过上文的介绍，对于“第三方转租房子合同范本”有关的知识有了更多的了解。如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，武汉律师事务所提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。