南京租房中介费收取标准

　　一、南京租房中介费收取标准

　　南京市中介行业的收费都是统一的。

　　租房：1500元以内只收承租方月租金的50％，1500元以上的收取出租方和承租方的月租金的50％。

　　住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租金条款。

　　二、房屋中介费收取项目主要包括：

　　１、咨询收费，包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费又分为普通咨询报告收费标准为300～1000元，复杂一点的咨询报告收费标准不超过咨询标的额的0.5％。需要注意的是，该收费标准只是指导性参考价格，实际成交收费标准由委托方和房屋中介协商确定。

　　２、房地产价格评估收费，由具备房地产估价资格并经房地产行　政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。

　　３、房地产经纪收费，房屋中介接受委托，进行代理所收取的佣金。这是房屋中介收入的主要来源，也是普通老百姓所谓的“中介费”。

　　法律咨询：

　　网友：租房子时要注意什么内容？

　　律师：

　　１、注意审查房主身份。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，房屋权属证明原件。

　　２、承租人应与房主协商好房屋押金的问题。

　　在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

　　３、审查出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。

　　综上所述，房屋的租金以及水电等费用是由出租方与承租方双方协商决定的，但是房屋中介需要收取一定的中介费用，如果月租金在一千五以内，中介费月租金为百分之五十。以上是武汉律师事务所小编整理的南京租房中介费收取标准的相关内容。如果您有其他疑问，欢迎咨询武汉律师事务所律师。