租房合同怎么填写

　　一、租房合同怎么填写

　　１、首先是明确合同双方的身份信息。

　　２、租房合同主要包括以下内容。合同文件、双方法律地位、房屋面积及租期、相关费用及付款方式、房屋使用、续期及合同终止、违约责任等。

　　３、合同文件与合同正文具有同等效力，合同双方需要提供相应的建筑指标说明书、房屋平面图示、安全责任书等。

　　４、房屋使用的相关规定一般都比较详细，一般会规定承租方不得占用房屋范围以外的部分、装修方案的协商、安全措施、不得对相邻业主造成影响以及租赁期限届满后，承租方需要把房屋恢复原状等。

　　５、需要注意的是对违约责任的规定要切合实际情况，明确规定好违约金的赔付。此外还要对出现纠纷后的解决，诉讼费用的承担，约定由哪个法院或者仲裁委对纠纷进行解决。

　　二、手写的租房合同有效吗

　　１、手写的房屋租赁合同均是有效的，只要签订时不存在欺诈，胁迫或者乘人之危等情形即可。

　　２、租赁协议内讲明具体的租赁细则，承租双方所承担的义务和责任，双方确认签字，则协议有效。

　　３、房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

　　三、租房合同怎么签

　　１、甲方的责任与权利：对房屋自然损耗的维修。按时收取房屋租赁费，签订合同时收取年租赁费。不得随意终止合同，若终止应加倍赔偿对方损失并支付违约金。发现乙方任意损害房屋及设施等，甲方有权要求乙方赔偿损失或恢复原状。合同到期后在同等条件下，甲方优先与乙方签订新租赁合同，新合同期间的租赁费等重新商定。有关部门规定的有关房屋租赁备案等手续由甲方办理，费用由甲方承担。

　　２、乙方的责任与权利。按时付给甲方租赁费，承担房屋租赁期间的有关物业费、水、电费等。不得私自对房屋进行改造，不得任意损害房屋及设施。在合同期间内，不得随意终止合同。

　　３、合同中未尽事宜，甲乙双方应本着相互谅解的原则按法律规定协商解决，双方议定违约金为元。

　　４、本合同自年月日始至年月日止。

　　５、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，租赁管理办公室存档一份，三份合同具有同等法律效力。

　　以上就是武汉律师事务所小编为您详细介绍的关于租房合同怎么填写的相关内容，在租房合同中需要明确出租人和承租人的基本信息，除此之外还需要详细说明房屋基本情况、相关费用、租赁时长、房租支付方式、押金退还等问题，若您还有什么法律疑问，建议咨询武汉律师事务所专业律师。