房屋租赁协议书范本是怎样

　　一、房屋租赁协议书范本是怎样

　　出租方（甲方）：（以下简称甲方）

　　承租方（乙方）：（以下简称乙方）

　　根据甲、乙双方友好互利的原则，经共同协商特制定以下协议：

　　１、甲方将位于＊＊＊的＊＊＊结构房屋＿＿＿间面积为＿＿＿＿＿＿平方米房屋租赁给乙方使用，租赁房屋用途＊＊。

　　２、租赁期内如未经甲方同意，乙方不得随意改变现有房屋建筑结构，如有损坏则由乙方维修，乙方在租赁期内必须自觉遵守法律法规，做到安全生产，合法经营；双方应服从城市建设拆迁规定。

　　３、租赁费每年为＊＊，租金按＊＊结算，由乙方在每＊＊前交付，付款方式为＊＊，第二年的租赁费须经双方共同协商后决定，付款方式同前。

　　４、租赁期为＊＊年。自＊＊年＊＊月＊＊日至＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿日。

　　５、协议未尽事宜，可经双方另行协商解决。

　　６、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，本协议经甲、乙双方代表签字盖章后生效。

　　７、双方约定的其他事项：

　　甲方签字（盖字）：联系电话：

　　乙方签字（盖字）：联系电话：

　　年月日

　　二、签订房屋租赁协议的注意事项

　　１、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。我国《合同法》规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

　　２、住房具体情况住房的具体位置。写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

　　３、住房用途。住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

　　４、租赁期限。合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。

　　５、房租及支付方式住房租金。由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。

　　６、住房修缮责任出租人。住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。

　　相关法律规定：

　　《合同法》

　　第二百一十三条：租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

　　第二百一十五条：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

　　以上就是武汉律师事务所小编为大家整理的关于房屋租赁协议书范本是怎样的相关法律规定。房屋租赁协议书的范本主要包括出租人承租人的相关信息，同时也包括租赁期限以及双方当事人之间的权利义务关系。希望解答了大家的疑问。如果大家还有什么问题，可以咨询武汉律师事务所律师。