法律规定房屋租赁中介收费标准

　　房屋租赁中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。那么，法律规定房屋租赁中介收费标准是多少呢？下面武汉律师事务所小编为您详细介绍。

　　法律规定房屋租赁中介收费标准是怎样的呢？下面跟着武汉律师事务所小编一起来了解一下吧。阅读完以下内容，一定会对您有所帮助的。

　　一、法律规定房屋租赁中介收费标准

　　房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

　　房屋租赁中介费用一般是按照各地方的惯例，一般是租客与房东各付月租金的一半。

　　二、房屋租赁中介费怎么收

　　根据我国《合同法》第424规定，“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”对于居间合同，如果居间人促成合同成立的，委托人应按约支付报酬；居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

　　1、要明确中介公司服务佣金由谁支付，并且在合同执行过程中如有一方违约致使合同履行受阻，此时支付给中介公司的费用退不退还；

　　2、在签订合同时一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出现退租现象，业主可要求不退还押金或者如遇到承租户将房屋内家具设施损坏的，业主还可要求将此部分修补费用从押金中扣除；

　　3、违约金如何支付，支付多少，什么情况算是违约，违约金的支付时间等；

　　4、在签订合同时一定要将室内配套家用电器的详细名目列出，并注明新旧状态，还有水、电、煤气的表数记清，以防日后因此类事情产生矛盾。

　　以上四点对于租赁双方来说，都是在合同执行过程中易产生纠纷的地方，因此，租赁双方在签订合同时一定要注意，把自己的权利、义务仔细分清，避免日后产生矛盾。

　　上述文章武汉律师事务所小编为大家详细介绍了法律规定房屋租赁中介收费标准，如果通过房屋中介租赁房屋，需要支付一定的房屋租赁中介费，房屋租赁中介费用没有明确的法律规定，一般是按照各地方的惯例，是租客与房东各付月租金的一半，希望上述内容对您有所帮助。