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出租房屋合同怎么写?

时间:2020-11-07 来源:湖北天崇律师事务所

现在出租房屋都是需要签订合同的,那么房屋出租合同应该怎么写呢?法律上有什么规定呢?它的格式和内容上有什么要求呢?关于这些问题,小编整理了下面这篇文章,欢迎大家阅读,参考。

  甲方:(出租方)xxx           身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxx

  乙方:(承租方)xxx           身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxx

  现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:

  一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:_______________________

  二、租赁期限:__________,即_____年___月___日至____年___月___日。

  三、租金及交纳时间:每月________元,乙方应每___月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。

  四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金 _____ 元,到期结算,多余归还。

  五、租赁期间的其他约定事项:

  1、 甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

  2、 甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。

  3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。 入住日抄见:水___度,电___度,煤气___度。所有费用乙方应按时付清。

  4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

  5、 合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。

  6、 甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。

  7、 此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。

  8、 本合同经签字(盖章)生效。

  9、 其他约定事项:____________________________甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为________元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。

  七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(签字):xxx        乙方:(签字):xxx

  联系电话:xxxxxxxxxxxxxx联系电话:xxxxxxxxxxxxxx

  xxxx年xx月xx日        xxxx年xx月xx日

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